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대한민국 아파트는 절대 배신하지 않는다 - 부동산 투자 전문가가 들려주는 현실적인 조언과 해법
대한민국 아파트는 절대 배신하지 않는다 - 부동산 투자 전문가가 들려주는 현실적인 조언과 해법
  • 저자장용석
  • 출판사나비의활주로
  • 출판일2021-10-22
  • 등록일2022-01-24
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책소개

강남이 끌고 수도권은 밀고, 떨어지지 않는 아파트!



2021년 이후에도 부동산 불패 신화는 계속된다





부동산은 내 집 마련, 결혼과 노후, 가계 부채, 세금과 재정 등 지금 대한민국에서 가장 핫한 이슈가 되고 있다. 부동산만큼 미래를 보장해주는 것도 없다. 특히 강남이 끌고 수도권이 밀며 떨어지지 않는 아파트는 대한민국에서 절대 배신할 일이 없다. 20년 가까이 부동산 업계에 몸담으며 직접 부동산 시장의 현장 상황과 변화를 파악하고 컨설팅해온 저자는 바뀐 부동산 정책과 세법이 또 다른 풍선효과를 만들 듯이 정책과 세법, 개발 이슈를 분석하면 투자의 보물은 언제든지 발견할 수 있다고 강조한다.



이 책에서는 2020~2021년 달라진 부동산 정책부터 최신 세법, 다주택자 세금 정보는 물론 서울 및 수도권, 뉴타운, 신도시 아파트 정보까지 총망라한다. 부동산 전문가가 들려주는 현실적인 조언과 해법을 통해 부동산 문제에 관한 속 시원한 해답과 미래의 재산 증식에 대한 비결을 찾을 수 있도록 도와주는 이 책은 단편적인 정보 습득에 그치는 것이 아니라 부동산 시장을 보는 안목을 기르고 시야를 넓혀 보다 빨리 기회를 잡을 수 있는 길잡이가 되어줄 것이다.





날카로운 전략과 근거 있는 미래 예측!



성공 투자와 직결되는 조언이 한가득!





부동산과 더불어 대표적인 투자 상품으로 꼽히는 주식은 수십만 원만 있어도 투자할 수 있지만, 부동산 투자는 그보다 최소 수십 배의 자금이 필요하다. 그러다 보니 부동산 투자에 대한 심리적 진입장벽 역시 높은 상태다. 게다가 어렵게 종자돈을 마련해 투자를 하더라도 부자가 될 만큼 수익을 내는 것도 현재로서는 쉽지 않다. 예전과는 투자 환경이 많이 달라졌기 때문이다. 그렇다고 부동산 투자에 관심 둘 필요가 없다는 말은 당연히 아니다. 2021년 이후에도 부동산 불패 신화는 분명 계속될 것이다. 사놓기만 하면 알아서 가격이 오르는 좋은 시절은 갔지만 지금도 얼마든지 방법은 있다. 단, 그 방법을 모르는 사람들이 많을 뿐이다. 이 책은 급변하는 부동산 환경에 대비할 수 있는 날카로운 전략과 근거 있는 미래 예측을 제시하고 있어 부동산 투자 앞에서 주저하고 망설이는 사람들에게 실질적인 도움을 준다.



지금은 민간택지 분양가 상한제를 비롯해 여러 가지 규제 때문에 어느 시점에는 공급 부족 현상이 나타날 시기다. 그 시점이 오고 나면 어떤 정부가 들어서더라도 규제를 완화할 수밖에 없고 그러면 부동산은 상승세를 타게 된다. 즉, 지금은 상승 시점을 준비해야 하는 시기다. 따라서 가격이 최대한 오를 만한 데를 찾아 투자하는 것이 중요하다. 공급 부족 현상이 올 거라고 아무 데나 투자하라는 이야기가 아니다. 부동산 전문가에게 제대로 배우고 제대로 투자해야 한다. 이 책은 그 간접 경험을 선사하기에 충분하다.



복잡하고 어렵지만 우리나라 가계 자산의 70~80%가 부동산에 몰려 있는 것을 통해 알 수 있듯이 부동산은 가정 경제에 있어 간과할 수 없는, 반드시 알아야 하는 분야임이 틀림없다. 부동산 시장에 대한 비관론이 우세하더라도 그 속에는 반드시 기회가 있기 마련이다. 저자의 많은 부동산 투자 및 상담 경험이 녹아 있는 이 책 한 권이면 성공 투자와 직결되는 길을 찾을 수 있을 것이다.

목차

저자소개



프롤로그_소득이 증가해도 부자는 될 수 없는 이유



PART1_결국은 부동산이 이긴다



PART2_부동산 트렌드 를 읽어라



PART3_정책을 이기는 부동산 투자 전략



PART4_부동산, 세금 과 싸워라



PART5_실전 상담 사례: 지역별 부동산 투자 비법



부록_배우 김민정의 부동산 인생사



에필로그_부동산 투자 시장을 바라보는 시야를 넓혀라