저자소개
부자가 된 사람과 그러지 못한 사람의 결정적 차이는 무엇인가?’ 이 질문이 그의 운명을 완전히 뒤바꾸었다. 30대 초반, 대기업에 입사했지만 회사가 주는 월급만으론 절대 부자가 될 수 없다는 사실을 깨닫고 다짐했다. ‘돈이 나를 위해 일하게 하겠다’고. 그때부터 본격적으로 부동산 투자에 뛰어들었다. 투자금을 모으기 위해 월수입의 90%를 저축하며 이 돈을 불려줄 투자처를 찾아 밤낮으로 공부했다. 계속되는 야근으로 커피를 7잔씩 마시며 4시간씩 자야 하는 고된 날들이 이어졌지만 투자를 향한 열망은 결코 흔들리지 않았다.
그는 차근차근 쌓아 올린 투자 지식과 특유의 결단력으로 10년간 30채가 넘는 아파트와 상가를 사고팔아 마침내 자수성가형 투자자로서 부자 반열에 올랐다. 또 그 과정에서 얻은 지식을 유튜브를 통해 아낌없이 공유하면서 대한민국 부동산 유튜브 1위를 달성, 명실상부한 부동산 투자 전문가로 자리매김했다. 현재는 2030의 투자 멘토로서 지금보다 나은 삶을 원하는 이들에게 자신의 부자 루틴을 아낌없이 전파하고 있다. 그는 처음 펴내는 이 책 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』에 그동안 수많은 시행착오를 겪으며 깨달은 부동산 노하우를 집약했다. 수시로 격변하는 부동산 시대를 헤쳐나가기 위한 강인한 마인드와 실전 투자법을 기다리던 독자들에게 든든한 동반자가 돼줄 것이다.
목차
머리말 | 부자로 가는 길에 선 당신을 환영합니다 7부 성공하는 인생을 위한 투자 플랜 28 전 재산 1억, 내 집 마련과 투자 중 무엇이 정답인가 29 지금 전세금 빼서 다주택 투자를 해도 될까 30 적은 돈으로 투자 수익률을 높이는 방법 31 손해 보지 않는 부동산 투자법은? [부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 연령별, 상황별 투자 플랜 세우기8부 반드시 알아야 하는 입지 분석의 기술 32 강남의 40년 된 아파트로 알아보는 입지 분석의 기술 33 5년 된 신축과 20년 된 구축, 같은 값이면 어디를 살까 34 호재 하나만 보고 움직이지 마라 35 학군불패의 신화를 믿지 마라 36 수도권과 지방의 입지 분석, 달라야 하는 이유 [부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 내가 사는 집의 입지 분석해보기9부 첫 집 마련을 위한 매수의 기술 37 나의 첫 집, 실수 없이 매수하는 완벽 프로세스38 빈틈없는 부동산 임장의 기술 (1)동네 임장39 빈틈없는 부동산 임장의 기술 (2)매물임장 40 공인중개사를 찾아가기 전, 이것만은 알아두자 41 ‘부동산 사기’를 피하는 간단하고 확실한 방법 42 일시적 2주택자의 완벽한 갈아타기 전략 [부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 제2의 강남은 어디가 될까10부 실전 투자자를 위한 아파트 투자의 기술 43 ‘전세 끼고 매매’, 알고 보면 복잡하지 않다 44 지방에 투자하기 전 반드시 알아야 하는 것들 (1)광역시 45 지방에 투자하기 전 반드시 알아야 하는 것들 (2)소도시 46 투자 후 제때 세입자 맞추려면 이것만은 지켜라 47 인테리어, 최소 비용으로 최대 효과를 내라 48 집은 언제 팔아야 하는가 [부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 초보 투자자를 위한 ‘권역’ 구분법11부 실전 투자자를 위한 비(非)아파트 투자 엿보기 49 비(非)아파트 투자, 나에게 적합한지부터 따져라 50 빌라 투자, 시세 조사가 핵심이다 51 재건축·재개발, 낡은 건물을 사면 돈을 벌까 52 아파트를 살 수 없다면 ‘아파텔’을 매수해도 될까 53 상가 투자 하려면 이것만은 반드시 기억해라 [부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 성공하는 상가 투자12부 실전 투자자를 위한 경매 투자 엿보기 54 경매, 부를 쌓는 수단 55 상승기에도 하락기에도 통하는 경매 투자 56 한눈에 파악하는 경매 절차 57 권리분석, 제대로 배우면 1분 안에 끝난다 58 명도가 어렵다고 경매 포기하지 마라 [부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 적게 쓰고 크게 버는 경매의 정석투자 수업을 마치며 | 투자는 결국 나와 가족의 행복을 위한 것
